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耐水性：耐水性エマルションとしては、耐水性が最も基本的かつ最も重要です。一般に、耐水性に優れた乳剤は、長時間水に浸漬しても塗膜が透明で軟化しにくい性質を持ちます。通常の外観分析によれば、乳白色や赤色光乳剤よりも青色光乳剤の耐水性が優れています。一般に粒子径が小さいほど耐水性は優れており、粒子径の大きさは外観で判断できます。：粒子の大きさの順：透明＞青色光＞緑色光＞赤色光＞乳白色。l 伸び率: 伸び率が高いほど、低温での柔軟性が向上し、液体と粉末の比率が大きくなります。したがって、エマルジョンの伸びが高いほど、総合的な費用対効果が高くなります。

接着性: 優れた防水エマルションは、セメントベースとの接着効果が非常に優れている必要があります。一般に、最も伝統的だが最も効果的な方法は、エマルジョンを手に取り、自然に乾燥させることです。一方で、乳剤の描画効果をチェックします。手にこすっても落ちにくい場合は、乳液の密着性が良い証拠です。もう一つの方法は、エマルションをセメントと混合し、それをタイルの表面に塗布することです。, これは、エマルションの密着性が比較的低いことを証明しています。良質な乳剤をセメントと混合し、乾燥させれば、簡単にシャベルで落とすことはできません。

環境保護: ポリマー防水エマルションはすべて重合プロセスで製造されるため、高度な設備と配合の安定性が合成効率に直接影響します。合成効率が低いエマルションでは、遊離モノマー含有量も当然多くなり、遊離モノマー含有量も当然多くなります。有毒です。レベルが高いほど人体への有害性が高くなります。一般に遊離モノマーの含有量は臭いで判断できます。一方、ポリマー防水材とセメントを混合するとアンモニアガスが発生しやすくなりますが、アンモニアガスは人体にあまり有害ではありません。しかし、浴室や地下室などの密閉された環境で工事を行う場合、空気が滑らかでないため、単位面積当たりのアンモニアガス濃度が高くなりやすい。このような環境で長時間作業すると、鼻粘膜が火傷しやすくなります。

耐候性：ポリマー防水の耐候性はポリウレタンやスチレンブタジエンゴムよりも優れています。アクリルエマルジョンは耐候性に優れていますが、価格はスチレンアクリルエマルジョンに比べて非常に高価です。スチレン・アクリルポリマーエマルションとアクリル酸の違いは耐黄変性の違いですが、防水材では一般的にスチレン・アクリルポリマーエマルションが使用され、価格も手頃で耐候性も良好です。